Nel cuore del suggestivo centro storico di Bagnoregio, a pochi passi dal parcheggio principale e con numerosi posti auto riservati ai residenti a soli 5 metri dall’abitazione, proponiamo in vendita un caratteristico terra-cielo di circa 145 mq, disposto su tre livelli, ricco di fascino e grandi potenzialità.

Al piano terra troviamo un ampio magazzino finestrato, ideale come taverna, laboratorio o spazio multifunzionale, impreziosito da una splendida grotta antica, profonda e perfettamente conservata, un elemento di grande valore storico e caratteristico.

L’accesso all’abitazione avviene dal primo piano, dove ci accoglie un grazioso terrazzo panoramico con affaccio sul verde, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax. Entrando troviamo un ambiente da personalizzare, ideale per realizzare una luminosa zona giorno con cucina a vista, soggiorno e bagno.
Il secondo piano è destinato alla zona notte e offre la possibilità di realizzare fino a due camere da letto, illuminate da tre ampie finestre, che garantiscono un’ottima luminosità naturale e una piacevole vista sul borgo e sul paesaggio circostante.

L’immobile necessita di una ristrutturazione interna, consentendo di personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. Le opere strutturali più importanti sono però già state eseguite: sono stati completamente rifatti il tetto e tutti i solai, utilizzando pregiate travi in legno a vista e pianelle in cotto, nel pieno rispetto dello stile tipico delle abitazioni del centro storico.
Un importante valore aggiunto che permette di affrontare la ristrutturazione con una solida base strutturale già realizzata.

Attualmente i tre livelli risultano scollegati, ma è già presente la predisposizione per l’installazione di una scala a chiocciola, che consentirà di collegare armoniosamente tutti i piani, valorizzando al massimo gli spazi e rendendo l’abitazione funzionale e moderna.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione privilegiata in uno dei borghi più belli e visitati d’Italia