Nel caratteristico borgo di Mugnano in Teverina, poco prima dell’ingresso al centro storico, proponiamo in vendita una proprietà di circa 90mq, dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze con dependance indipendente.

La casa si trova sulla via principale, con la comodità di poter arrivare direttamente sotto casa con l’auto e la fermata dell’autobus situata proprio davanti all’abitazione.

L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una caratteristica taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a ripostiglio e cantina. Salendo le scale esterne si accede a un piccolo spazio esterno riservato che separa due ambienti distinti: una camera indipendente con finestra, ideale come dependance per ospiti o studio, e l’ingresso principale dell’abitazione. La casa principale, situata al primo piano, è composta da: accogliente zona giorno con grande camino caratteristico, due camere da letto, angolo cucina e bagno.

Presenti termosifoni e riscaldamento a metano. La caldaia necessita di revisione. Il tetto è in ottime condizioni.

L’immobile richiede alcuni lavori di manutenzione, ma rappresenta un’ottima opportunità grazie alla disposizione degli spazi e alla possibilità di creare due unità separate, perfette anche per attività ricettiva