Paparano, in zona riservata a soli 5 minuti dal bellissimo centro storico, proponiamo in vendita casale in pietra del 1892 completamente indipendente di circa 200 mq con fienile di circa 60 mq, aia di 6 mq e terreno di 2.000 mq.

Il casale si sviluppa su due livelli, al piano terra i magazzini di circa 120 mq al piano superiore l’abitazione di circa 80 mq.

L’accesso all’abitazione si ha tramite comode scale in peperino, dove entrando troviamo una saletta con angolo cottura e camino funzionante, salone, tre  camere, disimpegno e bagno.

I magazzini al piano terra sono suddivisi in sei ambienti comunicanti, uno dei quali ad uso garage.

Il terreno è in lieve declivio, parzialmente recintato con siepe.

Il tetto è da controllare, non vi sono comunque infiltrazioni, gli infissi sono in legno con gli scuri, i pavimenti originali di fine ‘800 in cotto antico, è presente acqua, corrente e collegamento in fogna.

Si accede alla proprietà da comoda strada asfaltata, al momento il cancello è in comune con un altra proprietà, ma è in progetto l’ingresso completamente indipendente sul terreno di pertinenza.

Il casale con poche migliorie è abitabile da subito, ottima occasione per chi cerca un casale antico, ideale come investimento per creare una struttura ricettiva, indipendente ma non isolato, a 10 minuti da Viterbo e a 5 minuti dall’ingresso della superstrada.

Dettagli Aggiuntivi

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